3 -Zimmer-Wohnung in St. Georg zu mieten
20099 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt-ID177010
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseEllmenreichstraße 26
20099 Hamburg -
Etage2
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Etagen im Haus7
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Wohnfläche ca.72 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1976
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Kaution2.235,00 EUR
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Kaltmiete745,00 EUR
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Nebenkosten270,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete1.015,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
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Baujahr1976
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf183,10 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das geklinkerte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Seitenstraße nahe am Hauptbahnhof.
Ausstattung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Zwei der drei Zimmer liegen nach hinten zum Innenhof mit sonnigem Balkon. Die Einbauküche gehört den aktuellen Mietern. Außerdem bietet die Küche Platz für eine Sitzgelegenheit. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein hell gefliestes Vollbad.
Es besteht die Möglichkeit einen Garagenstellplatz für 100€ anzumieten.
Sonstiges
Die Miete wird indexiert.
Die Nebenkostenvorauszahlungen in Höhe von € 270,- setzen sich aus € 170,- für Betriebskosten und €100,- für Heizkosten zusammen.
Wir weisen darauf hin, dass ein gegenseitiger Kündigungsausschluss mit einer Laufzeit von 1,5 Jahren von den Vertragsparteien vereinbart wird. Nach Ablauf des Kündigungsausschlusses gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten.
WICHTIGER HINWEIS: Die Terminvergabe für eine Besichtigung erfolgt ausschließlich online. Telefonisch können wir nur bei Fragen zur Wohnung Auskunft geben. Wir bitten um Verständnis.
Lage
Die Wohnung ist zentral in Hamburg-St. Georg gelegen, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und zur Außenalster. Der Hamburger Hauptbahnhof ist in nur wenigen Gehminuten erreicht. Außerdem zeichnet sich St. Georg durch viele Restaurants und Bars aus.
