Bürofläche im 5.OG mit Dachterasse und Blick aufs Rathaus
20095 Hamburg, Bürohaus zur Miete
Objektdaten
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Objekt-ID176437
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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Adresse20095 Hamburg
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Etage5
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Etagen im Haus6
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Bürofläche ca.65 m²
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Baujahr1952
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Mieterprovision (gewerblich)3956,75
Die Maklercourtage beträgt 2- Brutto Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist vom Mieter nach Vertragsabschluss an uns zu zahlen -
Kaution4.987,50 EUR
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Kaltmiete1.267,50 EUR
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Nebenkosten395,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ DV-Verkabelung
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Teppichboden
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Bürofläche befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Altbaus. Das Objekt besitzt einen Aufzug.
Ausstattung
Die Bürofläche verfügt über drei ineinander liegenden Büroräume mit Zugang zu den zwei Dachterassen mit herrlichen Blick auf das Hamburger Rathaus. In der Fläche ist ein grauer Teppichboden verlegt. Zu der Bürofläche gehört eine separate Teeküche mit WC.
Sonstiges
Die Flächen werden optiert vermietet. Das heißt, dass zusätzlich zur Warmmiete 19 % Mehrwertsteuer anfallen.
Das entspricht einer Warmmiete inkl. Mehrwertsteuer von €1978,38
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Lage
Mitten im Zentrum am Hamburger Rathaus liegt dieses Bürofläche mit Blick auf das Hamburger Rathaus.
Die Bahnstation U3 liegt nur 100 Meter entfernt, der Jungfernstieg mit den Linien U1/U2/U4 und S-Bahnen liegt nur 500 Meter entfernt. Die Einkaufsstraße Mönckebergstraße beginnt direkt vor der Haustür. Zentraler kann man nicht arbeiten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
