3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Eimsbüttel
20257 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt-ID177132
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseEimsbütteler Marktplatz 5
20257 Hamburg -
Etage2
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Etagen im Haus5
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Wohnfläche ca.69,44 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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Baujahr1958
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Kaution2.801,67 EUR
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Kaltmiete933,89 EUR
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Nebenkosten196,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete1.129,89 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1958
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch92,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese ansprechende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hamburg-Eimsbüttel.
Ausstattung
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die über ein Cerankochfeld und einen Backofen verfügt. Zudem bietet sie Freifläche für eine Waschmaschine und eine Spülmaschine. In der Küche findet auch eine kleine Sitzecke Platz.
Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zum Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Belüftung sorgt.
Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt.
Sonstiges
Die Miete wird indexiert.
Die Nebenkostenvorauszahlungen in Höhe von € 196,- setzen sich aus € 112,- für Betriebskosten und € 84,- für Heizkosten zusammen.
Wir weisen darauf hin, dass ein gegenseitiger Kündigungsausschluss mit einer Laufzeit von 1,5 Jahren von den Vertragsparteien vereinbart wird. Nach Ablauf des Kündigungsausschlusses gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten.
WICHTIGER HINWEIS: Die Terminvergabe für eine Besichtigung erfolgt ausschließlich online. Telefonisch können wir nur bei Fragen zur Wohnung Auskunft geben. Wir bitten um Verständnis.
Lage
Eimsbüttel ist ein lebendiger und beliebter Stadtteil von Hamburg, bekannt für seine charmanten Straßen und einladenden Cafés. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sodass Sie schnell in die Innenstadt gelangen. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks befinden sich in der Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
