2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Winterhude
22303 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt-ID156282
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse22303 Hamburg
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Etage2
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.52,08 m²
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Zimmer2,5
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1953
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Kaution1.962,00 EUR
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Kaltmiete654,00 EUR
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Nebenkosten130,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete784,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
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Baujahr1953
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch116,70 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit einer Rotklinkerfassade in Hamburg-Winterhude.
Ausstattung
Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie das Schlafzimmer sind zur Gartenseite ausgerichtet und dadurch angenehm ruhig gelegen.
Die Küche und das zweite Zimmer liegen zur Straßenseite. Die Einbauküche verfügt über ein Cerankochfeld, Backofen sowie einen Waschmaschinen-/Spülmaschinenanschluss.
Das innenliegende Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über eine Dusche.
Ein Kellerabteil kann ebenfalls zur Verfügung gestellt werden.
Im Keller gibt es eine Waschküche für die Bewohner des Haues auf Münzbasis.
Sonstiges
Die Miete wird indexiert.
Wir weisen darauf hin, dass ein gegenseitiger Kündigungsausschluss mit einer Laufzeit von 1,5 Jahren von den Vertragsparteien vereinbart wird. Nach Ablauf des Kündigungsausschlusses gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten.
Die Nebenkostenvorauszahlungen in Höhe von € 130,- setzen sich aus € 85,- für Betriebskosten und € 45,- für Heizkosten zusammen.
WICHTIGER HINWEIS: Die Terminvergabe für eine Besichtigung erfolgt ausschließlich online. Telefonisch können wir nur bei Fragen zur Wohnung Auskunft geben. Wir bitten um Verständnis.
Weitere Angebote finden Sie auf http://www.schneiderimmo.de
Lage
Die 2,5 -Zimmer-Wohnung ist zentral in Hamburg-Winterhude, am Beginn der Jarrestadt gelegen. Das Goldbekufer, der Mühlenkamp und die Gertigstraße befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der schöne Stadtpark und die U-Bahnstation (Borgweg) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
