2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe dem Öjendorfer Park
22117 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt-ID152110
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseMattkamp 5
22117 Hamburg -
Etage1
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.48,42 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Zustandrenovierungsbedürftig
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AusstattungStandard
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Stellplätze gesamt1
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StellplatzStellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution1.434,00 EUR
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Kaltmiete478,00 EUR
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Nebenkosten244,00 EUR
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Warmmiete722,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die zu mietende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Nähe zum Öjendorfer Park.
Ausstattung
Die Wohnung wurde 2025 saniert. Die Elektrik wurde hierbei komplett erneuert.
Das Verlegen von Bodenbelägen, das Tapezieren oder Streichen der Wände sowie der Einbau einer Küche ist Mietersache.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eines mit Balkon mit Blick ins Grüne, das andere zur Straße hin ausgerichtet. Die Küche liegt direkt vorne an im Flur, und bietet genug Platz für eine kleine Sitzgelegenheit.
Am Ende des Flures liegt das Badezimmer mit Badewanne.
Hinter dem Haus verfügt das Objekt über Außenparkplätze, die für 40€/Monat angemietet werden können.
Sonstiges
Die Nebenkostenvorauszahlungen in Höhe von 244,00 € setzen sich aus 122,00€ für Betriebskosten und 122,00 € für Heizkosten zusammen.
Die Kaution ist an den Vermieter zu zahlen und beträgt das Dreifache der monatlichen Nettokaltmiete.
WICHTIGER HINWEIS: Die Terminvergabe für eine Besichtigung erfolgt ausschließlich online. Telefonisch können wir nur bei Fragen zur Wohnung Auskunft geben. Wir bitten um Verständnis.
Lage
Die Wohnung ist am Rande des Stadtteils Hamburg Billstedt gelegen. Die Wohnung ist sehr gut an die Autobahn A1 sowie an Hamburg angeschlossen. Eine Bushaltestelle ist in einer Minute zu Fuß erreicht. Auch die nächste U-Bahnstation Merkenstraße kann problemlos erreicht werden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich in nächster Umgebung.
