1-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Lohbrügge
21031 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
-
Objekt-ID148769
-
ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
-
AdresseAnne-Becker-Ring 1
21031 Hamburg -
Etage3
-
Etagen im Haus4
-
Wohnfläche ca.34,78 m²
-
Zimmer1
-
Badezimmer1
-
Balkone1
-
KücheEinbauküche
-
HeizungsartFußbodenheizung
-
Baujahr2018
-
Zustandneuwertig
-
Ausstattunggehoben
-
Stellplätze gesamt1
-
TiefgaragenstellplatzStellplatzmiete: 85 EUR (Anzahl: 1)
-
Kaution1.671,00 EUR
-
Kaltmiete557,00 EUR
-
Nebenkosten177,00 EUR
-
Warmmiete734,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
-
Baujahr2018
-
PrimärenergieträgerNahwärme
-
Endenergieverbrauch48,60 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2018 in dem Anne-Becker-Ring in Hamburg-Lohbrügge im 3. Obergeschoss. Das Wohngebäude ist mit einem Personenaufzug ausgestattet und ist voll unterkellert.
Ausstattung
Geheizt wird über eine Fußbodenheizung.
Die Wohnung verfügt über ein Duschbad, in dem sich auch ein Waschmaschinenanschluss befindet.
Das helle und gemütliche Zimmer verfügt über einen offene Einbauküchenzeile. Die Einbauküche ist ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, einem Kühlschrank und einer Spülmaschine.
Die Wohnung verfügt weiterhin über einen großzügigen Balkon mit einem tollen Weitblick.
Ebenfalls gehört ein Kellerabteil zu der Wohnung.
Ein Stellplatz kann in der Tiefgarage zusätzlich angemietet werden.
Sonstiges
Die Kaution ist an den Vermieter zu zahlen und beträgt das Dreifache der monatlichen Nettokaltmiete.
Die Nebenkostenvorauszahlungen in Höhe von € 177,- setzen sich aus € 91,- für Betriebskosten und € 86,- für Heizkosten zusammen.
WICHTIGER HINWEIS: Die Terminvergabe für eine Besichtigung erfolgt ausschließlich online. Telefonisch können wir nur bei Fragen zur Wohnung Auskunft geben. Wir bitten um Verständnis.
Lage
Das Wohngebäude ist direkt in einem neu errichteten Neubaugebiet gelegen.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ca. 1,5 km von der Wohnanlage entfernt und können fußläufig erreicht werden. Für größere Einkäufe bietet das ca. 3,5km entfernte Bergedorf zahlreiche Anlaufstellen. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter von der Wohnung entfernt in der Straße Reinbeker Redder. Mit dem Bus können problemlos die S-Bahn Station in Bergedorf und weitere öffentliche Verkehrsmittel erreicht werden. Auch die Hamburger-City befindet sich nur 16km entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln kann man schnell aus der idyllischen Wohngegend in die lebhafte Innenstadt fahren.
