Freie 2 1/2-Zimmer-Wohnung am Eppendorfer Weg beim Generalsviertel

20253 Hamburg, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Rotklinkergebäudes, welches nach dem 2. Weltkrieg wiederaufgebaut worden ist. Das Dachgeschoss ist nachträglich mit zwei Wohnungen ausgebaut worden. Zur Wohnung gehört ein Balkon, welcher zur Straßenseite hin gelegen ist.

Der Miteigentumsanteil der Wohnung am Haus beträgt 70,06/723,98.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit einer Einbauküchenzeile mit Geräten sowie einem Holzfußboden ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein Tageslicht-Vollbad mit Warmwasserspeicher.
Insgesamt wird die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand zum Kauf angeboten.

Sonstige Informationen

Die Wohnung wird in einem renovierungsbedürftigen Zustand übergeben.

Im Hausgeld sind keine Zahlungen in die Instandhaltungsrücklage vorhanden. Alle Instandhaltungen wurde bisher direkt von den Eigentümern über eine Umlage getragen.
Mit dem Verkauf dieser Wohnung wird ein Instandhaltungskonto und deren monatliche Zahlung eingeführt.

Die Wohnung wird frei geliefert und ist somit ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage gedacht.

Lage

Die Wohnung befindet sich am Eppendorfer Weg am Rande des Generalviertels hin zu Eimsbüttel gelegen. Der Eimsbütteler Park sowie der Isebekkanal sind in jeweils 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Mehrere Buslinien, Geschäfte, Supermärkte und Restaurants sind ebenfalls in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.