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3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Alsterdorf

22297 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete

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Hausansicht - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Alsterdorf Flur - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Alsterdorf Flur 2 - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Alsterdorf Zimmer - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Alsterdorf Bad - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Alsterdorf Küche - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Alsterdorf Balkon - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Alsterdorf

Objektdaten

  • Objekt-ID
    139612
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Alsterdorfer Straße 385a
    22297 Hamburg
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    77,25 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1957
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    16.05.2025
  • Kaution
    2.895,00 EUR
  • Kaltmiete
    965,00 EUR
  • Nebenkosten
    285,00 EUR
  • Warmmiete
    1.250,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1957
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    158,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 158,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Rotklinker Wohnanlage in der Alsterdorfer Str. 385c. Das Objekt steht orthogonal zur Alsterdorfer Straße und ist somit ruhig gelegen.

Ausstattung

Die Wohnung ist ausgestattet mit einem hell gefliestem Duschbad mit Fenster. Die Einbauküche verfügt über ein Cerankochfeld, Backofen sowie Anschluss für Wasch- oder Geschirrspülmaschine. Das 3. Zimmer ist mit einem großzügigen Durchgang in Wohn- und Esszimmer aufgeteilt. Über das Wohnzimmer gelangt man auf den schönen Balkon. Die Wohnung wird vor Mietbeginn neu gestrichen.

Ein Kellerabteil wird ebenfalls zur Verfügung gestellt.

Sonstiges

Die Miete wird indexiert.

Die Nebenkostenvorauszahlungen in Höhe von € 285,- setzen sich aus € 125,- für Betriebskosten und € 160,- für Heizkosten zusammen.

Wir weisen darauf hin, dass ein gegenseitiger Kündigungsausschluss mit einer Laufzeit von 1,5 Jahren von den Vertragsparteien vereinbart wird. Nach Ablauf des Kündigungsausschlusses gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten.

WICHTIGER HINWEIS: Die Terminvergabe für eine Besichtigung erfolgt ausschließlich online. Telefonisch können wir nur bei Fragen zur Wohnung Auskunft geben. Wir bitten um Verständnis.

Weitere Angebote finden Sie auf www.schneiderimmo.de

Lage

Die Wohnung ist zentral in Alsterdorf gelegen. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Die nächste U-Bahnstation Sengelmannstraße (U1) ist fußläufig schnell erreicht.

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* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
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Anschrift

Woerle & Heinicke GmbH

Hermannstraße 40
20095 Hamburg

Kontakt

Telefon: +49(40)300500-0
E-Mail: info@swh-immo.de
✉ Kundenportal

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Öffnungszeiten

Mo-Do: 8:30-17:00
Fr: 8:30-14:30
Sa, So, Feiertags: Geschlossen

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