2-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse in Lohbrügge
21031 Hamburg, Erdgeschosswohnung zur Miete
2 Zimmer 57,10 m² Erdgeschosswohnung in Hamburg zur Miete. Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Tiefgarage, etc.
Objektdaten
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Objekt-ID198552
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseAnne-Becker-Ring 1
21031 Hamburg -
EtageEG
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.57,10 m²
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Gesamtfläche ca.57,10 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartFußbodenheizung
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Baujahr2018
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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TiefgaragenstellplatzStellplatzmiete: 85,00 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution2.655,00 EUR
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Kaltmiete885,00 EUR
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Nebenkosten286,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete1.171,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr2018
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PrimärenergieträgerNahwärme
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Endenergieverbrauch48,60 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2018 in dem Anne-Becker-Ring in Hamburg-Lohbrügge im Ergeschoss. Das Wohngebäude ist mit einem Personenaufzug ausgestattet und ist voll unterkellert.
Ausstattung
Die gesamte Wohnung ist mit Echtholzparkett ausgestattet.
Geheizt wird über eine Fußbodenheizung.
Die Wohnung verfügt über ein Duschbad, in dem sich auch ein Waschmaschinenanschluss befindet sowie eine kleine Abstellkammer.
Bei dem Wohnbereich handelt es sich um ein Wohnzimmer mit einer offenen Einbauküchenzeile. Die Einbauküche ist ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, einem Kühlschrank mit Kühl-/Gefrierkombination und einer Spülmaschine.
Über den Wohnbereich gelangt man auch auf die Terrasse.
Neben dem Wohnbereich befindet sich das Schlafzimmer.
Ebenfalls gehört ein Kellerabteil zu der Wohnung.
Ein PKW-Stellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Sonstiges
Hinweis: Die Bilder stammen noch aus einer vorherigen Vermietung. Die Einrichtung entspricht daher nicht dem aktuellen Stand.
Die Kaution ist an den Vermieter zu zahlen und beträgt das Dreifache der monatlichen Nettokaltmiete. Der Betrag wird auf ein Mietkautionskonto des Vermieters überwiesen.
Lage
Das Wohngebäude ist direkt in einem neu errichteten Neubaugebiet gelegen.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ca. 1,5 km von der Wohnanlage entfernt und können fußläufig erreicht werden. Für größere Einkäufe bietet das ca. 3,5km entfernte Bergedorf zahlreiche Anlaufstellen. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter von der Wohnung entfernt in der Straße Reinbeker Redder. Mit dem Bus können problemlos die S-Bahn Station in Bergedorf und weitere öffentliche Verkehrsmittel erreicht werden. Auch die Hamburger-City befindet sich nur 16km entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln kann man schnell aus der idyllischen Wohngegend in die lebhafte Innenstadt fahren.
