3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen an der Rennbahnstraße
22043 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete
3 Zimmer 77,50 m² Etagenwohnung in Hamburg zur Miete. Ausstattung: Balkon, Einbauküche, etc.
Objektdaten
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Objekt-ID197491
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseRennbahnstraße 194
22043 Hamburg -
Etage2
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.77,50 m²
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Gesamtfläche ca.77,50 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1952
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Kaution2.340,00 EUR
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Kaltmiete780,00 EUR
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Nebenkosten250,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete1.030,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr1952
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch163,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Rennbahnstraße.
Ausstattung
Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Unterschränken, Cerankochfeld sowie einem Waschmaschinenanschluss. Eines der Zimmer bietet Zugang zu einem großzügigen, zum ruhigen Hinterhof gelegenen Balkon. Die beiden weiteren Zimmer verfügen über einen kleineren Balkon, der von beiden Räumen aus begehbar ist. Das Duschbad ist weiß gefliest und verfügt über ein Fenster.
Sonstiges
Die Miete wird indexiert.
Die Nebenkostenvorauszahlungen in Höhe von € 250,- setzen sich aus € 100,- für Betriebskosten und € 150,- für Heizkosten zusammen.
Wir weisen darauf hin, dass ein gegenseitiger Kündigungsausschluss mit einer Laufzeit von 1,5 Jahren von den Vertragsparteien vereinbart wird. Nach Ablauf des Kündigungsausschlusses gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten.
WICHTIGER HINWEIS: Die Terminvergabe für eine Besichtigung erfolgt ausschließlich online. Telefonisch können wir nur bei Fragen zur Wohnung Auskunft geben. Wir bitten um Verständnis.
Weitere Angebote finden Sie auf http://www.schneiderimmo.de
Lage
Die Wohnung ist zentral in Wandsbek/ Marienthal gelegen. Der Bus-Bahnhof Hamburg-Wandsbek und die nächste U-Bahnstation (Wandsbek Markt) sind fußläufig zu erreichen. Mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
