Bürofläche im „Fölsch-Block“ in bester Innenstadtlage zwischen Rathaus und Europapassage
20095 Hamburg, Bürohaus zur Miete
32,50 m² Bürohaus in Hamburg zur Miete. Ausstattung: Kunststoffboden, Personenaufzug, etc.
Objektdaten
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Objekt-ID201971
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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Adresse20095 Hamburg
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Etage5
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Etagen im Haus5
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Bürofläche ca.32,50 m²
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Baujahr1951
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AusstattungStandard
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Mieterprovision (gewerblich)585,00
Bei Vertragsabschluss wird eine Provision in Höhe von einer Netto-Warmmiete zzgl. MwSt. fällig, welche vom Mieter zu zahlen ist. -
Kaution1.755,00 EUR
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Kaltmiete430,00 EUR
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Nebenkosten155,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kunststoffboden
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die zu vermietende Bürofläche befindet sich im 5.Obergeschoss des Kontorhauses Fölsch-Block (www.foelsch-block.de) in der Hamburger Innenstadt, direkt am Rathausmarkt.
Ausstattung
Die lichtdurchflutete Bürofläche mit 32,5 m² bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld. Der Raum ist mit einem PVC-Boden ausgestattet und verfügt über ein Waschbecken mit praktischem Unterschrank.
Sonstiges
Mietbeginn nach Absprache auch früher möglich.
Die Bürofläche wird optiert vermietet. Das heißt, dass zusätzlich zur Warmmiete 19 % Mehrwertsteuer anfallen.
Die Nebenkostenvorauszahlungen in Höhe von € 155,- setzen sich aus € 120,- Betriebskosten- und € 35,- Heizkostenvorauszahlungen zusammen.
Bei Vertragsabschluss wird eine Provision in Höhe von einer Netto-Warmmiete plus MwSt. fällig, welche vom Mieter zu zahlen ist.
Bei Fragen oder Interesse melden Sie sich gerne unter 040 300 5000.
Weitere Angebote finden Sie auf http://www.schneiderimmo.de
Lage
Die Fläche ist zentral in der Hamburger Innenstadt zwischen der Europa-Passage und dem Rathaus gelegen. Die Hamburger Innenstadt besticht durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, mehrere U-/S-Bahnstationen (Jungfernstieg/Rathaus) sowie einige Buslinien sind fußläufig in kürzester Zeit erreicht. Des Weiteren gibt es viele Einkaufsgeschäfte und Restaurants in unmittelbarer Umgebung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
