22043 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete

Etagenwohnung in Hamburg zur Miete: 3 Zimmer, 68,9 m² Wohnfläche, Baujahr 1952, Balkon, Einbauküche, Keller.

Objektdaten

Objekt-ID

219849
Objekttypen

Etagenwohnung, Wohnung
Adresse

Rennbahnstraße 194
22043 Hamburg
Etage

EG
Etagen im Haus

2
Wohnfläche ca.

68,90 m²
Gesamtfläche ca.

68,90 m²
Zimmer

3
Schlafzimmer

2
Badezimmer

1
Balkone

1
Küche

Einbauküche
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

1952
Zustand

vollsaniert
Ausstattung

Standard
Verfügbar ab

16.11.2026
Kaution

2.478,00 EUR
Kaltmiete

826,00 EUR
Nebenkosten

230,00 EUR
Heizkosten

in der Warmmiete enthalten
Warmmiete

1.056,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

✓ Balkon
✓ Einbauküche
✓ Keller

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum

nach dem 1.5.2014
Baujahr

1952
Primärenergieträger

Gas
Endenergieverbrauch

163,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Rennbahnstraße.

Ausstattung

Die Wohnung wurde vollständig saniert, neuer Fussboden, neues Duschbad, neue Elektrik, neu verlegte Heizkörper und neue dreifachverglaste Fenster.

Das Duschbad ist mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet und verfügt über ein großes Fenster. Die Küche bietet Platz für eine Sitzgelegenheit, zwei freie Stellplätze für eine Geschirrspülmaschine und Waschmaschine sind vorhanden.

Sonstiges

Die Miete wird indexiert.

Die Nebenkostenvorauszahlungen in Höhe von €230,- setzen sich aus € 90,- für Betriebskosten und € 140,- für Heizkosten zusammen.

Wir weisen darauf hin, dass ein gegenseitiger Kündigungsausschluss mit einer Laufzeit von 1,5 Jahren von den Vertragsparteien vereinbart wird. Nach Ablauf des Kündigungsausschlusses gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten.

WICHTIGER HINWEIS: Die Terminvergabe für eine Besichtigung erfolgt ausschließlich online. Telefonisch können wir nur bei Fragen zur Wohnung Auskunft geben. Wir bitten um Verständnis.

Weitere Angebote finden Sie auf http://www.schneiderimmo.de

Lage

Die Wohnung ist zentral in Wandsbek/ Marienthal gelegen. Der Bus-Bahnhof Hamburg-Wandsbek und die nächste U-Bahnstation (Wandsbek Markt) sind fußläufig zu erreichen. Mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon an der Rennbahnstraße

22043 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

Ausstattung / Merkmale

Energieausweis