3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Einbahnstraße Nähe der Gartenstadt Wandsbek
22047 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete
3 Zimmer 78 m² Etagenwohnung in Hamburg zur Miete. Ausstattung: Balkon, Tiefgarage, Keller, etc.
Objektdaten
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Objekt-ID212484
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseBegonienweg 14
22047 Hamburg -
Etage1
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.78 m²
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Gesamtfläche ca.78 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1992
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Letzte Modernisierung2018
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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TiefgaragenstellplatzStellplatzmiete: 120,00 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution3.240,00 EUR
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Kaltmiete1.080,00 EUR
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Nebenkosten200,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete1.280,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr1992
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
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Endenergieverbrauch83,50 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Begonienweg. Das Gebäude wurde 1992 erstellt, ist unterkellert und mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet.
Ausstattung
Die Wohnung ist mit einem beige gefliesten Vollbad mit Badewanne und Duschabtrennung sowie einem Waschmaschinenanschluss und einem getrennten WC ausgestattet. Die Warmwassererzeugung erfolgt dezentral durch einen elektronischen Durchlauferhitzer.
In den Wohnbereichen sowie dem Flur ist ein hochwertiges Laminat in Holzoptik verlegt. Badezimmer, WC und Küche sind mit Keramikfliesen gefliest. Die Wohnung ist ohne Küchenzeile ausgestattet.
Es wird ein Tiefgaragenstellplatz (Kosten von € 120,- im Monat) mit vermietet.
Weiter wird ein Kellerraum zur Verfügung gestellt, sowie die Nutzung des Fahrradkellers angeboten.
Sonstiges
Es wird ein gegenseitiger Kündigungsausschluss von 12 Monaten vereinbart. Nach Ablauf gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen von 3 Monaten für Mieter. Der Mietvertrag wird indexiert.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Internetseite unter http://www.schneiderimmo.de
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, baumbestandenen Wohnstraße im Hamburger Stadtteil Wandsbek im gleichnamigen Bezirk und ist vor allem durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage im Stadtteil geprägt. Neben einer Vielzahl von Grünflächen und keinen Anliegerstraßen zeichnet sich die Nachbarschaft durch eine gemischte Bebauung mit Doppel- und Reihenhäusern als auch Mehrfamilienhäusern und Kleingartenanlagen aus. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso die Gartenstadt Wandsbek.
