3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Langenhorn
22415 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt-ID189484
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseWittekopsweg 9
22415 Hamburg -
EtageEG
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Wohnfläche ca.81,85 m²
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Zimmer3,5
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1961
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Kaution2.277,00 EUR
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Kaltmiete759,00 EUR
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Nebenkosten200,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete959,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
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Baujahr1961
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch117,70 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnung mit Terrasse befindet sich in einem Rotklinkergebäude im Wittekopsweg und ist im 2. Obergeschoss des Hauses gelegen.
Ausstattung
Diese Wohnung teilt sich auf 2 volle und 2 halbe Zimmer auf.
Sie bietet eine praktische Aufteilung und überzeugt mit vielen Fenstern, die für angenehmes Tageslicht sorgen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates, innenliegendes WC. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine oder Spülmaschine.
Die Terrasse bietet einen angenehmen Platz, um bei schönem Wetter zu entspannen.
Ein Kellerabteil wird zur unentgeltlichen Nutzung zur Verfügung gestellt.
Sonstiges
Die Miete wird indexiert.
Die Nebenkostenvorauszahlungen in Höhe von € 200,- setzen sich aus € 130,- für Betriebskosten und €70,- für Heizkosten zusammen.
Wir weisen darauf hin, dass ein gegenseitiger Kündigungsausschluss mit einer Laufzeit von 1,5 Jahren von den Vertragsparteien vereinbart wird. Nach Ablauf des Kündigungsausschlusses gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten.
WICHTIGER HINWEIS: Die Terminvergabe für eine Besichtigung erfolgt ausschließlich online. Telefonisch können wir nur bei Fragen zur Wohnung Auskunft geben. Wir bitten um Verständnis.
Lage
Der Wittekopsweg ist eine ruhige Seitenstraße in Langenhorn/Fuhlsbüttel.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich in der Nähe. Des Weiteren ist die U-Bahn Station Langenhorn sowie der Hamburger Flughafen in wenigen Minuten zu erreichen.
