Helle 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Winterhude
22299 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt-ID188796
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseEfeuweg 50
22299 Hamburg -
Etage4
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.44 m²
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Zimmer1
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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Baujahr1930
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Kaution2.109,00 EUR
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Kaltmiete703,00 EUR
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Nebenkosten123,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete826,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1930
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch90,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die 1-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit einer Rotklinkerfassade in Hamburg-Winterhude.
Ausstattung
Die schöne, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung überzeugt mit ihrer idealen Südausrichtung, die für eine angenehme Helligkeit sorgt. Die offene Einbauküche bietet nicht nur reichlich Stauraum, sondern auch eine angenehme Arbeitsfläche für die tägliche Nutzung. Ein zusätzliches Fenster auf der Nordseite sorgt für einen angenehmen Luftdurchzug in der gesamten Wohnung.
Das helle Duschbad mit Fenster verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Ein Kellerabteil wird zur unentgeltlichen Nutzung zur Verfügung gestellt.
Sonstiges
Die Miete wird indexiert.
Die Nebenkostenvorauszahlungen in Höhe von € 123,- setzen sich aus € 67,- für Betriebskosten und €56,- für Heizkosten zusammen.
Wir weisen darauf hin, dass ein gegenseitiger Kündigungsausschluss mit einer Laufzeit von 1,5 Jahren von den Vertragsparteien vereinbart wird. Nach Ablauf des Kündigungsausschlusses gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten.
WICHTIGER HINWEIS: Die Terminvergabe für eine Besichtigung erfolgt ausschließlich online. Telefonisch können wir nur bei Fragen zur Wohnung Auskunft geben. Wir bitten um Verständnis.
Lage
Die Wohnung liegt in Hamburg-Winterhude. Der Stadtpark und der Winterhuder Marktplatz sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die U-Bahnstation „Lattenkamp“ ist ebenfalls schnell zu Fuß zu erreichen.
