2,5-Zimmer-Wohnung am Horner Weg, Ecke O’Swaldstraße
22111 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt-ID172780
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseHorner Weg 243
22111 Hamburg -
Etage2
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Etagen im Haus5
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Wohnfläche ca.63,10 m²
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Gesamtfläche ca.63,10 m²
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Zimmer2,5
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1954
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Letzte Modernisierung2021
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Kaution2.085,00 EUR
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Kaltmiete695,00 EUR
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Nebenkosten235,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete930,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
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Baujahr1954
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch134,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Rotklinkerfassade Ecke Horner Weg und O'Swaldstraße im 2. Obergeschoss des Hauses. Das Gebäude wurde nach dem 2. Weltkrieg im Jahr 1953 wiederaufgebaut und stammt ursprünglich aus den 1930er Jahren.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist mit einem Holz-Dielenboden ausgestattet. Die Zimmer sind überwiegend zur O'Swaldstraße, das kleine Zimmer ist zum Innenhof hin gelegen. Das Wohnzimmer verfügt über einen Balkon. Die Küche sowie das Duschbad befinden sich in der Mitte der beiden großen Zimmer. Die Küche ist aktuell mit einer Nitratspüle und einem Standherd mit Ofen ausgestattet.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung und ist in den Heizkosten enthalten. Die Wohnung wir in hell gestrichenen Farben übergeben.
Zur Wohnung wird unentgeltlich ein Kellerraum zur Nutzung zur Verfügung gestellt.
Sonstiges
Die Nebenkosten setzen sich aus Euro 125,- Betriebskosten-Vz. und Euro 110,- Heizkosten-Vz. zusammen.
Die Miete wird indexiert. Ein Kündigungsausschluss von 18 Monaten wird vereinbart. Danach gilt die gesetzliche Kündigungsfrist für Mieter von 3 Monaten.
Die Terminvereinbarung und die Bewerbung auf die Wohnung erfolgen über unser Kundenportal. Durch Nutzung des Kontaktformulars erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte um weitere Registrierung. Direkte Anfragen per E-Mail oder Telefon können nicht bearbeitet werden.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Internetseite unter http://www.schneiderimmo.de
Lage
Das Gebäude befindet sich Ecke Horner Weg und der O'Swaldstraße an einer Fahrradstraße gelegen mit Tempo 30. Die nächste Bahnstation (Horner Rennbahn) ist fussläufig schnell erreicht, ebenso die nächsten Busstationen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls schnell erreicht.
