2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in Sinstorf
21077 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt-ID158479
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseLiselott-Kreidelmeyer-Hof 8
21077 Hamburg -
Etage2
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.65,29 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr2018
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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TiefgaragenstellplatzStellplatzmiete: 70,00 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution2.385,00 EUR
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Kaltmiete795,00 EUR
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Nebenkosten150,00 EUR
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Heizkosten105,00 EUR
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Warmmiete1.050,00 EUR (zzgl. Heizkosten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr2018
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch39,60 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die zu vermietende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Neubau von 2018. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über eine offene Wohnküche, Duschbad, Abstellkammer sowie einem großen Balkon.
Ausstattung
Wichtig: Die Kosten für Kaltwasser sind mit in den Heizkostenvorauszahlungen berechnet.
Sie müssen sich nicht bei Hamburg Wasser anmelden!
Die 2-Zimmer-Wohnungen in diesem Objekt bestechen durch ihre Helligkeit und die bodentiefen Fenster. Die Wohnungen sind mit hochwertigen, ausgewählten Materialien ausgestattet. Die Wohnung ist ausgestattet mit Echtholz-Eichenparkett. Sie verfügt in allen Räumen über Fußbodenheizung und Be- und Entlüftungsanlage. Über den Wohnbereich mit offener Küche gelangt man auf den großen Balkon.
- bodentiefe Dusche
- Einbauküche
- Eichenholz Parkett, gekalkt
- Aufzug (Keller bis Obergeschoss)
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Kabelanschluss mit Breitbandnetz (Kabelgebühr in den Betriebskosten enthalten)
- Kaltwasserkosten sind in der Heizkostenvorauszahlung enthalten.
- zentrale und kontrollierte Entlüftungsanlage
Ein garagenstellplatz kann angemietet werden
Ein Kellerraum kann zur Verfügung gestellt werden.
Sonstiges
Der Mietvertrag wird indexiert.
Weitere Angebote finden Sie auf http://www.schneiderimmo.de
Lage
Das Objekt befindet sich im Hamburger Stadtteil Sinstorf, auf der Sinstorfer Höhe. In direkter Nachbarschaft lädt ein Wanderweg zum Spazieren ein.
Die A7 erreichen Sie über die Anschlussstellen Marmstorf und Fleestedt in 5 Fahrminuten. Die B4 und B75 sind ebenso schnell zu erreichen.
Zur Hamburger City benötigt man ca. 25 km.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle liegt direkt am Sinstorfer Weg vor dem Neubaugebiet. Durch die gute Nahverkehrsverbindung der HVV Buslinien sind Sie in circa 10 Minuten am Harburger Bahnhof, sowie im Harburger Stadtzentrum.
