2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Uhlenhorst
22085 Hamburg, Apartment zur Miete
Objektdaten
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Objekt-ID184740
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ObjekttypenApartment, Wohnung
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AdresseHerbert-Weichmann-Straße 38
22085 Hamburg -
EtageEG
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.64,40 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1950
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Kaution2.976,12 EUR
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Kaltmiete992,04 EUR
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Nebenkosten262,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete1.254,04 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
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Baujahr1950
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch163,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über ein weiß gefliestes Duschbad sowie ein separates WC mit Waschmaschinenanschluss. Die Einbauküche samt Ober- und Unterschränke inkl. Geschirrspülmaschinenanschluss befindet sich im offenen Wohnbereich. Von dort aus gelangt man auf den schönen Balkon, der über eine Treppe in den Garten führt. Ausgestattet ist die Wohnung mit einem Boden in Holzoptik sowie Steinboden in den Bädern.
Ein Kellerabteil kann zur Verfügung gestellt werden.
Sonstiges
Die Miete wird indexiert.
Die Nebenkostenvorauszahlungen in Höhe von € 262,- setzen sich aus € 147,- Betriebskosten und € 115,- Heizkosten zusammen.
Wir weisen darauf hin, dass ein gegenseitiger Kündigungsausschluss mit einer Laufzeit von 1,5 Jahren von den Vertragsparteien vereinbart wird. Nach Ablauf des Kündigungsausschlusses gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten.
WICHTIGER HINWEIS: Die Terminvergabe für eine Besichtigung erfolgt ausschließlich online. Telefonisch können wir nur bei Fragen zur Wohnung Auskunft geben. Wir bitten um Verständnis.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Uhlenhorst, nahe dem Hofweg. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Außenalster ist in nur wenigen Gehminuten erreicht.
