Courtagefrei – Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Eimsbüttel zu kaufen
20257 Hamburg, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Mehrfamilienhaus, welches durch den zweiten Weltkrieg zerstört wurde, wurde 1958 wiederaufgebaut. Insgesamt sind 12 Wohnungen, in den Größen von 54 m² bis 80 m² Wohnfläche in dem Objekt vorhanden.
Ausstattung
Das Gebäude hat eine Zentralheizung (Fernwärme), die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral. Die Wohnungen sind überwiegend mit einer Einbauküchenzeile und Duschbädern ausgestattet. In den letzten 10 Jahren wurde bei Mieterwechsel die jeweilige Wohnung saniert, mit neuen Böden, Elektrik, Bädern und Küchen ausgestattet. Auch haben alle Wohnungen neue Kunststoff-Isolierfenster. Des Weiteren wurde in einigen Wohnungen eine Grundrissumgestaltung vorgenommen, so dass aus zwei halben ein großes Zimmer wurde. Die Erdgeschosswohnungen haben jeweils einen Balkonabgang, so dass diese Einheiten einen kleinen Garten zur Nutzung haben. Das Gebäude ist komplett unterkellert, wo auch die Mieter Ihre Kellerabteile besitzen.
Zum Ende des Jahres 2016 wurde das Dach komplett neu eingedeckt inkl. neuer Dämmung und Austausch einiger Dachfenster.
Die letzte Wohnungssanierung erfolgte in 2017.
Sonstiges
Hausverwaltung
Die Verwaltung von Mehrfamilien- sowie Geschäftshäusern gehört zu unserer Spezialität. Unsere Immobilienverwaltung gewährleistet neben einer umfangreichen Betreuung den optimalen Werterhalt und die Wertsteigerung Ihrer Immobilie. Gern unterbreiten wir Ihnen ein unverbindliches Verwaltungsangebot.
Lage
Das Mehrfamilienhaus ist zentral in Eimsbüttel gelegen. Die nächste U-Bahnstation (U2) Emilienstraße ist fußläufig schnell erreicht. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Bars und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung wie zum Beispiel der Osterstraße, der Lappenbergsallee, dem Heußweg und der Kieler Straße. Des Weiteren befinden sich einige Parks (Eimsbütteler Park / Wehbers Park / Unnapark), sowie Sportanlagen in nächster Umgebung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
