Ladenfläche im Erdgeschoss mit großer Schaufensterfront
22143 Hamburg, Ladenlokal zur Miete
Objektdaten
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Objekt-ID156247
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ObjekttypenEinzelhandel, Ladenlokal
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Adresse22143 Hamburg
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EtageEG
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Etagen im Haus3
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Gesamtfläche ca.280 m²
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Verkaufsfläche ca.253,90 m²
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1981
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AusstattungStandard
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Mieterprovision (gewerblich)1x Bruttowarmmiete zzgl. MwSt.
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Kaution19.410 EUR
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Kaltmiete5.700,00 EUR
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Nebenkosten770,00 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
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Baujahr1981
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch147,50 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss der Schweriner Straße 13 / Hagenower Straße 5 in Hamburg Rahlstedt.
Ausstattung
Die angebotene Fläche ist zzt. aufgeteilt in Ladenfläche zur Schweriner Straße und Büroräumen zur Hagenower Straße hin. Die Räume ergeben ein Gesamtfläche von ca. 280 m².
Ein Stellplatz vor dem Haus kann zusätzlich angemietet werden.
Sonstiges
Die Bürofläche wird optiert vermietet. Das heißt, dass zusätzlich zur Nettowarmmiete 19 % Mehrwertsteuer anfallen.
Die Nebenkosten in Höhe von € 770,- setzen sich aus € 440,- Betriebskosten und € 330,- Heizkosten zusammen.
Bei Vertragsabschluss wird eine Provision in Höhe von einer Bruttowarmmiete inkl. MwSt. fällig, welche vom Mieter zu zahlen ist.
Lage
Es handelt sich um eine Ladenfläche in bester Lage von Rahlstedt, direkt in der Einkaufsmeile.
Der Rahlstedter Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
