3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Borgfelde
20535 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete
3 Zimmer 63,95 m² Etagenwohnung in Hamburg zur Miete. Ausstattung: Balkon, Einbauküche, etc.
Objektdaten
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Objekt-ID205393
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseBethesdastraße 8
20535 Hamburg -
Etage1
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.63,95 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1957
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Kaution2.100,00 EUR
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Kaltmiete700,00 EUR
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Nebenkosten110,00 EUR
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Warmmiete810,00 EUR (zzgl. Heizkosten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1.OG eines Rotklinkergebäudes in der Bethesdastraße.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und bietet eine praktische Raumaufteilung.
Die Küche ist mit einer Einbauküchenzeile ausgestattet und verfügt über ein Cerankochfeld, einen Backofen sowie einen Anschluss für eine Spülmaschine.
Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zum ruhig gelegenen Balkon, der zum grünen Innenhof ausgerichtet ist.
Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen Anschluss für eine Waschmaschine.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gasetagenheizung.
Ein Kellerraum kann der Wohnung zur Verfügung gestellt werden.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass KEINE Heizkosten in der Gesamtmiete enthalten sind.
Der Mieter muss sich selbst bei einem Gasversorger anmelden und rechnet direkt mit dem Anbieter ab.
Die Miete wird indexiert.
Wir weisen darauf hin, dass ein gegenseitiger Kündigungsausschuss mit einer Laufzeit von 1,5 Jahren von den Vertragsparteien vereinbart wird. Nach Ablauf des Kündigungsausschlusses gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten.
WICHTIGER HINWEIS: Die Terminvergabe für eine Besichtigung erfolgt ausschließlich online. Telefonisch können wir nur bei Fragen zur Wohnung Auskunft geben. Wir bitten um Verständnis.
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Stadtteil Borgfelde, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – Bus und U-Bahn befinden sich in der Nähe. Erholungsflächen wie der Hammer Park laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
