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2-Zimmer-Wohnung mit Nähe zur City-Nord und Alsterlauf

22297 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete

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Alsterdorfer Straße 385a - 2-Zimmer-Wohnung mit Nähe zur City-Nord und Alsterlauf Flur - 2-Zimmer-Wohnung mit Nähe zur City-Nord und Alsterlauf Wohnzimmer - 2-Zimmer-Wohnung mit Nähe zur City-Nord und Alsterlauf Balkon - 2-Zimmer-Wohnung mit Nähe zur City-Nord und Alsterlauf Schlafzimmer - 2-Zimmer-Wohnung mit Nähe zur City-Nord und Alsterlauf Badezimmer - 2-Zimmer-Wohnung mit Nähe zur City-Nord und Alsterlauf Küche - 2-Zimmer-Wohnung mit Nähe zur City-Nord und Alsterlauf

Objektdaten

  • Objekt-ID
    183194
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Alsterdorfer Straße 385a-c
    22297 Hamburg
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    52,15 m²
  • Zimmer
    2
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1957
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.04.2026
  • Kaution
    1.767,00 EUR
  • Kaltmiete
    589,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    739,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1957
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    158,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 158,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Rotklinker Wohnanlage in der Alsterdorfer Str. 385c. Das Objekt steht orthogonal zur Alsterdorfer Straße und ist somit ruhig gelegen.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Zimmer.
Über das Wohnzimmer, gelangt man auf den Balkon und ins Schlafzimmer.
Ebenfalls verfügt die Wohnung über ein Duschbad mit Tageslicht.
Die Einbauküche bietet ausreichend Platz für Stauraum und Anschluss für eine Waschmaschine.

Ein Kellerabteil kann ebenfalls zur Verfügung gestellt werden.

Sonstiges

Die Nebenkosten setzen sich aus 90,00 Euro Betriebskosten und 60,00 Euro Heizkosten zusammen.
Die Miete wird indexiert.

Wir weisen darauf hin, dass ein gegenseitiger Kündigungsausschluss mit einer Laufzeit von 1,5 Jahren von den Vertragsparteien vereinbart wird. Nach Ablauf des Kündigungsausschlusses gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten.

WICHTIGER HINWEIS: Die Terminvergabe für eine Besichtigung erfolgt ausschließlich online. Telefonisch können wir nur bei Fragen zur Wohnung Auskunft geben. Wir bitten um Verständnis.

Lage

Die Wohnung ist zentral in Alsterdorf gelegen. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Die nächste U-Bahnstation Sengelmannstraße (U1) ist fußläufig schnell erreicht.

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     SSL-verschlüsselt
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    Anschrift

    Woerle & Heinicke GmbH

    Hermannstraße 40
    20095 Hamburg

    Kontakt

    Telefon: +49(40)300500-0
    E-Mail: info@swh-immo.de
    ✉ Kundenportal

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    Öffnungszeiten

    Mo-Do: 8:30-17:00
    Fr: 8:30-14:30
    Sa, So, Feiertags: Geschlossen

    © Copyright | NEUWERK
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    2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in WinterhudeHausansicht Nach oben scrollen