3-Zimmer-Wohnung in Fuhlsbüttel
22335 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete
3 Zimmer 80,50 m² Etagenwohnung in Hamburg zur Miete. Ausstattung: Balkon, Einbauküche, etc.
Objektdaten
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Objekt-ID212841
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseFehrsweg 25
22335 Hamburg -
Etage2
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.80,50 m²
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Gesamtfläche ca.80,50 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1928
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Kaution3.078,00 EUR
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Kaltmiete1.026,00 EUR
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Nebenkosten230,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete1.256,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr1928
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch153,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Rotklinkerhauses im Fehrsweg 25.
Ausstattung
Die 3-Zimmer-Wohnung mit Vollbad und großzügiger Küche, ausgestattet mit Ober- und Unterschränken auf zwei Seiten, einer Speisekammer sowie einem Balkon, ist ideal für Paare geschnitten. Zwei der Zimmer (Wohn- und Esszimmer) sind durch einen Durchbruch mit zwei Schiebetüren verbunden. Das Schlafzimmer ist ruhig nach hinten gelegen. In der Wohnung ist ein Holz-Dielenboden verlegt.
Sonstiges
Die Miete wird indexiert.
Die Nebenkostenvorauszahlungen in Höhe von 230,00 € setzen sich aus 115,00 € für Betriebskosten und 115,00 € für Heizkosten zusammen.
Wir weisen darauf hin, dass ein gegenseitiger Kündigungsausschuss mit einer Laufzeit von 1,5 Jahren von den Vertragsparteien vereinbart wird. Nach Ablauf des Kündigungsausschlusses gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten.
WICHTIGER HINWEIS: Die Terminvergabe für eine Besichtigung erfolgt ausschließlich online. Telefonisch oder per E-Mail können wir keine Termine vergeben. Wir bitten um Verständnis.
Lage
Die Wohnung ist zentral in Fuhlsbüttel gelegen. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Busanbindungen befinden sich fußläufig in der Nähe, ebenfalls ist die nächste U-Bahnstation Fuhlsbüttel (U1) in wenigen Gehminuten schnell erreicht.
