Schöne 3-Zimmer- Wohnung mit Balkon in Langenhorn
22419 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt-ID195965
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseLangenhorner Chaussee 300A
22419 Hamburg -
Etage1
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Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.67,91 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1958
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Kaution2.070,00 EUR
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Kaltmiete690,00 EUR
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Nebenkosten270,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete960,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1958
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch114,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss eines Rotklinkergebäude an der Langenhorner Chaussee.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über ca. 67,91 m² Wohnfläche und umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon zur Straßenseite sowie eine separate Küche.
Durch das vorhandene Fenster im Bad ist für Tageslicht und eine gute Belüftung gesorgt. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Die Küche verfügt über ein Cerankochfeld, Backofen sowie Platz und Anschluss für eine Spülmaschine.
Im Flur gibt es noch eine kleine praktische Abstellkammer.
Sonstiges
Die Miete wird indexiert.
Die Nebenkostenvorauszahlungen in Höhe von 270€ setzen sich aus 120,00€ für Betriebskosten und 150,00 € für Heizkosten zusammen.
Wir weisen darauf hin, dass ein gegenseitiger Kündigungsausschuss mit einer Laufzeit von 1,5 Jahren von den Vertragsparteien vereinbart wird. Nach Ablauf des Kündigungsausschlusses gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten.
WICHTIGER HINWEIS: Die Terminvergabe für eine Besichtigung erfolgt ausschließlich online. Telefonisch können wir nur bei Fragen zur Wohnung Auskunft geben. Wir bitten um Verständnis.
Lage
Die Wohnung ist zentral in Langenhorn gelegen. Mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
