2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Winterhude
22303 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt-ID175696
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseGlindweg 15
22303 Hamburg -
Etage3
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.53,47 m²
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Zimmer2,5
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1953
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Kaution1.947,00 EUR
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Kaltmiete649,00 EUR
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Nebenkosten180,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete829,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
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Baujahr1953
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch116,70 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit einer Rotklinkerfassade in Hamburg-Winterhude.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über 2,5 gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie als zusätzliches Arbeits- oder Ankleidezimmer nutzen lassen.
Das Wohnzimmer ist hell und freundlich gestaltet und bietet Zugang zum Balkon, der zu entspannten Sonnenstunden im Freien einlädt.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, bestehend aus Cerankochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube, und bietet eine funktionale Grundlage für den täglichen Bedarf.
Das innenliegende Badezimmer ist zeitlos weiß gefliest und verfügt über eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken.
Zur Wohnung kann ein Kellerabteil zur Verfügung gestellt werden.
Zudem steht den Bewohnerinnen und Bewohnern im Keller eine gemeinschaftliche Waschküche mit Münzautomaten zur Nutzung bereit.
Sonstiges
Die Miete wird indexiert.
Wir weisen darauf hin, dass ein gegenseitiger Kündigungsausschluss mit einer Laufzeit von 1,5 Jahren von den Vertragsparteien vereinbart wird. Nach Ablauf des Kündigungsausschlusses gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten.
Die Nebenkostenvorauszahlungen in Höhe von € 180,- setzen sich aus € 95,- für Betriebskosten und € 85,- für Heizkosten zusammen.
WICHTIGER HINWEIS: Die Terminvergabe für eine Besichtigung erfolgt ausschließlich online. Telefonisch können wir nur bei Fragen zur Wohnung Auskunft geben. Wir bitten um Verständnis.
Weitere Angebote finden Sie auf http://www.schneiderimmo.de
Lage
Die 2,5 -Zimmer-Wohnung ist zentral in Hamburg-Winterhude, am Beginn der Jarrestadt gelegen. Das Goldbekufer, der Mühlenkamp und die Gertigstraße befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der schöne Stadtpark und die U-Bahnstation (Borgweg) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
