Ladenfläche in bester Innenstadtlage zwischen Rathaus und Europapassage

Die Miete

Euro 4.410,- Netto-Kaltmiete | Euro 210,- Nebenkosten | Euro 4.620,- Netto-Warmmiete
Optional: Mietpreis zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer

Die Größe

– Ladenfläche ca. 63 m²
– Schaufensterfront ca. 6 m

Mietbeginn

verfügbar spätestens zum 01. November 2019

Was Sie zur Gewerbefläche wissen sollten

Die Fläche ist zentral in der Hamburger Innenstadt zwischen der Europapassage und dem Rathaus gelegen. Die Hamburger Innenstadt besticht durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, mehrere U-/S-Bahnstationen (Jungfernstieg/Rathaus) sowie einige Buslinien sind fußläufig in kürzester Zeit erreicht. Des Weiteren gibt es viele Einkaufsgeschäft und Restaurants in unmittelbarer Umgebung.

Die angebotene Ladenfläche befindet sich in bester Innenstadtlage zwischen dem Rathausmarkt und der Europapassage in der Hermannstraße im Kontorhaus “Fölsch-Block” in absoluter City-Lage und hat eine Schaufensterfront von insgesamt ca. 6 Metern. Zusätzlich besteht eine Fensterfront im Eingangsbereich des Hauseinganges Hermannstraße 40.

Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 74 kWh/(m²a)
Primärenergieträger: Fernwärme
Baujahr des Hauses: 1951

Sonstiges

Die Maklergebühr beträgt 2-fache der Netto-Warmmieten zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer. Die Courtage ist nach Abschluss eines Mietvertrages über diese Mietung fällig und vom Mieter an uns zu zahlen.

Die Kaution ist an den Vermieter zu zahlen und beträgt das Dreifache der monatlichen Netto-Warmmiete. Der Betrag wird vom Mieter auf ein Mietkautionskonto des Vermieters überwiesen.

Angebot Teilen

Kontakt

Herrn
Philipp Schneider
040 – 300 500 70
philipp@schneiderimmo.de

Kontaktaufnahme gewünscht?

Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommen zu haben.

Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch Axel Schneider Immobilien GmbH & Co. KG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der Axel Schneider Immobilien GmbH & Co. KG gelöscht.