Großes Ladengeschäft in zentraler Lage von Fuhlsbüttel am Ratsmühlendamm zu mieten

Die Miete

Euro 1.300,- Netto-Kaltmiete | Euro 280,- Nebenkosten | Euro 1.580,- Netto-Warmmiete
Mietpreis zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer

Die Größe

Verkaufsfläche inkl. Büro ca. 130 m²
Nebenflächen ca. 80 m²

Mietbeginn

verfügbar zum 01. März 2019

Was Sie zur Gewerbefläche wissen sollten

Schönes, großes Ladengeschäft zentral in Fuhlsbüttel gelegen, dass durch seine moderne, große Schaufensterfront mit bodentiefen Fenstern besticht.

Der Verkaufsraum einschließlich Büro und Nebenflächen umfasst ca. 130 m². Pantry und WC sind vorhanden. Die Nebenräume und große Lagerflächen (mind. 80 m²) im Kellerbereich sind direkt zugänglich vom Ladengeschäft. Weiterer Lagerraum im Hof kann extra dazu gemietet werden.

Lage

Zentrale Lage mitten in Fuhlsbüttel. Der Erdkampsweg, die Einkaufsmeile von Fuhlsbüttel mit zahlreichen Läden aller Art, liegt fußläufig um die Ecke.
Ein großer Parkplatz ist auf dem Marktgelände gegenüber. Der Fuhlsbüttler Wochenmarkt findet zweimal die Woche auf dem Marktgelände statt.
Die Gegend ist geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser. Der Ratsmühlendamm liegt zudem zentral zum Flughafen gelegen.

Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 118,8 kWh/(m²a)
Primärenergieträger: Öl
Baujahr des Hauses: 1939

Sonstiges

Die Ladenfläche wir optiert. Ein zusätzlicher Lagerraum mit ca. 35 m² kann für € 220,- zzgl. MwSt. angemietet werden.

Die Kaution ist an den Vermieter zu zahlen und beträgt das Dreifache der monatlichen Netto-Warmmiete. Der Betrag wird vom Mieter auf ein Mietkautionskonto des Vermieters überwiesen.

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Kontakt

Herrn
Axel Schneider
040 – 300 500 80
axel@schneiderimmo.de

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