Einzelhandelsfläche in unmittelbarer Nähe zum Rathaus mieten

Die Miete

Euro 5.000,- Netto-Kaltmiete | Euro 450,- Nebenkosten | Euro 5.450,- Netto-Warmmiete
Mietpreis zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer

Die Größe

Verkaufsfläche ca. 125 m²
Nebenflächen ca. 10 m². Eine Kellerfläche als Lager von ca. 80 m² kann mit angemietet werden.

Mietbeginn

verfügbar zum 01. April 2019

Was Sie zur Gewerbefläche wissen sollten

Ein historischer Altbau in einer der bester Lage in der Hamburger Innenstadt. Das Objekt befindet sich an der Ecke Schauenburgerstraße/Große Johannisstraße und somit attraktiv als Laufachse zwischen Mönckebergstraße und Großer Burstah. Das Rathaus liegt direkt gegenüber. Die anzumietende Fläche befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und besitzt eine Schaufensterfront von ca. 7,50 Metern. Die aktuelle Nutzung der Fläche ist ein Gastronomiebetrieb. Die Fassade inklusive der Fenster (Schaufester inklusive) wird in der ersten Jahreshälfte 2019 komplett überholt und neu gestaltet.

Die Fläche wird nach Vereinbarung geliefert. Eine Kellerfläche von ca. 80m² zur Lagerung von Waren kann mit angemietet werden. Ein weiterer Kellerraum steht ebenso zur Verfügung.

Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 84,9 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme: 176,92 kWh/(m²a)
Primärenergieträger: Fernwärme
Baujahr des Hauses: 1900

Sonstiges

Die Maklercourtage beträgt € 8.925,- inkl. MwSt. und ist vom Mieter an uns zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss eines Mietvertrages.

Die Kaution ist an den Vermieter zu zahlen und beträgt das € 16.000,-. Der Betrag wird vom Mieter auf ein Mietkautionskonto des Vermieters überwiesen.

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Kontakt

Herrn
Philipp Schneider
040 – 300 500 70
philipp@schneiderimmo.de

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