4-Zimmer-Altbauwohnung in exklusiver Lage in Pöseldorf zu mieten

Die Miete

Euro 1.290,- Nettokaltmiete | Euro 205,- Nebenkosten | Euro 1.495,- Warmmiete

Die Größe

4-Zimmer-Wohnung mit ca. 89,2 m² Wohnfläche

Mietbeginn

verfügbar zum 01. September 2018

Was Sie zur Wohnung wissen sollten

Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Milchstraße 19, zentral in Pöseldorf/Rotherbaum gelegen.

Hamburg Pöseldorf oder auch Rotherbaum ist ein Stadtviertel mit Mehrfamilienhaus- und Villenbebauung nahe und an der Alster. Die Milchstraße ist eine historische Straße, welche von der Alster kommend zum Mittelweg führt. Verschiedene Gastronomiebetriebe und Ladengeschäfte laden zum Verweilen ein.

Die Wohnung ist ausgestattet mit einem hochwertigen Teppichboden sowie einen Holzdielenboden, einem weißgefliesten Vollbad und einer Einbauküche mit Ober/-Unterschränken. Außerdem verfügt die Wohnung über schönen Stuck an den Wänden/Decken, sowie Fachwerkfenster. Die Wohnung wird in hellen Farben gestrichen übergeben.

Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 159,8 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
Primärenergieträger: Fernwärme
Baujahr des Hauses: 1891

Sonstiges

Die Miete wird indexiert.

Wir weisen darauf hin, dass ein gegenseitiger Kündigungsausschuss mit einer Laufzeit von 1,5 Jahren von den Vertragsparteien vereinbart wird. Nach Ablauf des Kündigungsausschlusses gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten.

Die Kaution ist an den Vermieter zu zahlen und beträgt das Dreifache der monatlichen Nettomiete. Der Betrag wird vom Mieter auf ein Mietkautionskonto des Vermieters überwiesen.

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Kontakt

Frau
Marleen Müller
040 – 300 500 24
m.mueller@schneiderimmo.de

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