3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen an der Rennbahnstrasse in Marienthal zu mieten

Die Miete

Euro 652,- Nettokaltmiete | Euro 214,- Nebenkosten | Euro 866,- Warmmiete

Die Größe

3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77,5 m² Wohnfläche

Mietbeginn

verfügbar zum 01. September 2019

Was Sie zur Wohnung wissen sollten

Die Wohnung ist zentral in Wandsbek/Marienthal gelegen. Der Bus-Bahnhof Hamburg-Wandsbek und die nächste U-Bahnstation (Wandsbek Markt) sind fußläufig gut zu erreichen. Mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Rennbahnstrasse.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Laminat-Fußboden in Holzoptik, einem weißgefliesten Duschbad mit Tageslicht und einer Einbauküche mit einem Cerankochfeld und Hängeschränken. Die Küche bietet Anschlüsse für eine Spül- und Waschmaschine.
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone. Einer von ihnen ist über zwei der Zimmer zu erreichen.

Des Weiteren gehört ein Kellerabteil zu der Wohnung.

Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 141,4 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
Primärenergieträger: Gas
Baujahr des Hauses: 1952

Sonstiges

Die Miete wird indexiert.

Wir weisen darauf hin, dass ein gegenseitiger Kündigungsausschuss mit einer Laufzeit von 1,5 Jahren von den Vertragsparteien vereinbart wird. Nach Ablauf des Kündigungsausschlusses gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten.

Die Kaution ist an den Vermieter zu zahlen und beträgt das Dreifache der monatlichen Nettomiete. Der Betrag wird vom Mieter auf ein Mietkautionskonto des Vermieters überwiesen.

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Kontakt

Frau
Lara Neuhaus
040 – 300 500 24
l.neuhaus@schneiderimmo.de

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