3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse im Neubau in Hamburg Lohbrügge zu mieten

Die Miete

Euro 1.159,56 Nettokaltmiete | Euro 320,- Nebenkosten | Euro 1.479,56,- Warmmiete

Die Größe

3-Zimmer-Wohnung mit ca. 96,6 m² Wohnfläche

Mietbeginn

verfügbar ab 01. Dezember 2019

Was Sie zur Wohnung wissen sollten

Das Wohngebäude ist direkt in einem neu errichteten Neubaugebiet gelegen.

Kleinere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläufig schnell erreicht. Für größere Einkäufe bietet das ca. 3,5km entfernte Bergedorf zahlreiche Anlaufstellen. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter von der Wohnung entfernt an der Straße “Reinbeker Redder”. Mit dem Bus können problemlos die S-Bahn Station in Bergedorf und weitere öffentliche Verkehrsmittel erreicht werden. Auch die Hamburger-City befindet sich nur 16km entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln kann man schnell aus der idyllischen Wohngegend in die lebhafte Innenstadt fahren.

Die 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrassen befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2018 am Anne-Becker-Ring im Stadtteil Hamburg-Lohbrügge. Das Wohngebiet ist neu erstellt worden/wird neu erstellt. Die Anwohnerstraße werden durch die Stadt Hamburg noch hergestellt. Das Wohngebäude ist mit einem Personenaufzug ausgestattet und ist voll unterkellert.

Die gesamte Wohnung ist mit Echtholzparkett ausgestattet. Sie verfügt über ein Duschbad mit bodengleicher Dusche sowie ein weiteres Vollbad mit Fenster. Die Wohnküche ist ausgestattet mit einer Einbauküche mit Cerankochfeld, einem Backofen und einem Kühlschrank mit Kühl-/Gefrierkombination. Über das Wohnzimmer gelangt man auf eine große Dachterrasse. Außerdem gehört zu der Wohnung ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner.

Ein PKW-Stellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage für € 70,- im Monat angemietet werden.

Energieausweis

Der Energieausweis ist vom Eigentümer beantragt und wird nachgereicht.

Sonstiges

Die Miete wird indexiert.

Wir weisen darauf hin, dass ein gegenseitiger Kündigungsausschuss mit einer Laufzeit von 1,5 Jahren von den Vertragsparteien vereinbart wird. Nach Ablauf des Kündigungsausschlusses gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten.

Die Kaution ist an den Vermieter zu zahlen und beträgt das Dreifache der monatlichen Nettokaltmiete. Der Betrag wird vom Mieter auf ein Mietkautionskonto des Vermieters überwiesen.

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Kontakt

Frau
Lara Neuhaus
040 – 300 500 24
l.neuhaus@schneiderimmo.de

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