3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zentral in Uhlenhorst mit Nähe zur Alster zu mieten

Die Miete

Euro 1.243,- Nettokaltmiete | Euro 250,- Nebenkosten | Euro 1.493,- Warmmiete

Die Größe

3-Zimmer-Wohnung mit ca. 103,27 m² Wohnfläche

Mietbeginn

verfügbar ab 01. März 2019

Was Sie zur Wohnung wissen sollten

Die Wohnung ist zentral in Hamburg-Uhlenhorst gelegen. Die Außenalster liegt gleich um die Ecke. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die nächste U-Bahnstation Mundsburg und die Hamburger Meile sind fußläufig zu erreichen.

Die 3-Zimmer-Altbau-Wohnung im 4. Obergeschoss ist ausgestattet mit Parkettfußboden und Dielenboden. Die beiden großen Zimmer liegen nach vorne und sind mit einer Schiebetür getrennt. Das Wohnzimmer bietet einen Zugang zum Balkon. Im hinteren Teil der Wohnung liegt das Schlafzimmer. Die Küche verfügt über eine Einbauküchenzeile und einen Wasseranschluss für eine Waschmaschine. Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Außerdem gehört ein zusätzliches separates WC zu der Wohnung. In der Wohnung gibt es zwei weitere Abstellkammern und es gehört ein Dachbodenraum zur Wohnung.
Die Einbauküche kann gegen Abstand vom Vormieter übernommen werden.

Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 139 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
Primärenergieträger: Fernwärme
Baujahr des Hauses: 1918

Sonstiges

Die Miete wird indexiert.

Wir weisen darauf hin, dass ein gegenseitiger Kündigungsausschuss mit einer Laufzeit von 2 Jahren von den Vertragsparteien vereinbart wird. Nach Ablauf des Kündigungsausschlusses gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten.

Die Kaution ist an den Vermieter zu zahlen und beträgt das Dreifache der monatlichen Nettomiete. Der Betrag wird vom Mieter auf ein Mietkautionskonto des Vermieters überwiesen.

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Kontakt

Frau
Jessica Schneider
040 – 300 500 25
jessica@schneiderimmo.de

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