3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Blick über Hamburg in Uhlenhorst

Die Miete

Euro 1489,- Nettokaltmiete | Euro 210,- Nebenkosten | Euro 1699,- Warmmiete

Die Größe

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche

Mietbeginn

verfügbar ab 15. Mai 2019

Was Sie zur Wohnung wissen sollten

Die Wohnung ist zentral in Uhlenhorst gelegen. Die nächste U-Bahnstation Mundsburg und die Alster sind in wenigen Gehminuten erreicht. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung an der Papenhuder Straße und der Hamburger Meile.

Die 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich auf der 5 Etage eines Jugendstilhausses. Die Wohnung besticht durch Ihren großen (ca. 39m²), offenen Wohn-/Essbereich mit Loggia. Von hier aus hat man Blick über die Stadt bis zum Fernsehturm.

Ausgestattet ist die moderne Wohnung mit Holzfußboden und beigen Fliesen im Badezimmer, einer Einbauküche und Gäste-WC. Von der Loggia hat man in süd-/westlicher Richtung einen herrlichen Ausblick über Hamburg. Die beiden Schlafzimmer haben eine Größe von ca. 19 und 10 m². Zur Wohnung gehört noch ein Bodenraum.

Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 125 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
Primärenergieträger: Fernwärme
Baujahr des Hauses: 1911

Sonstiges

Die Miete wird indexiert.

Wir weisen darauf hin, dass ein gegenseitiger Kündigungsausschuss mit einer Laufzeit von 1,5 Jahren von den Vertragsparteien vereinbart wird. Nach Ablauf des Kündigungsausschlusses gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten.

Die Kaution ist an den Vermieter zu zahlen und beträgt das Dreifache der monatlichen Nettomiete. Der Betrag wird vom Mieter auf ein Mietkautionskonto des Vermieters überwiesen.

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Kontakt

Frau
Jessica Schneider
040 – 300 500 25
jessica@schneiderimmo.de

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