2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Hauffstraße in Winterhude zu mieten

Die Miete

Euro 515,- Nettokaltmiete | Euro 75,- Nebenkosten | Euro 590,- Warmmiete (exkl. Gas/Strom/Wasser)

Die Größe

2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45,33 m² Wohnfläche

Mietbeginn

voraussichtlich ab 15. Dezember 2018 verfügbar

Was Sie zur Wohnung wissen sollten

Die Wohnung liegt angrenzend zwischen den Stadtteilen Winterhude/Barmbek-Süd und Uhlenhorst und ist in der Hauffstraße gelegen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und mehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung, wie der Mühlenkamp, die Gertigstraße oder aber auch die Hamburger Meile. Die nächsten Bushaltestellen ist fußläufig schnell erreicht.

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit roter Klinkerfassade.

Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand und verfügt sie über eine Gas-Etagenheizung, Holzfussboden, Kabelanschluss und hat einen Balkon. Ebenso gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.

Die Treppenhausreinigung wird von den Mietern jeweils vorgenommen.

Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 180,4 kWh/(m²a) exkl. Warmwasser
Primärenergieträger: Gas-Etagenheizungen
Baujahr des Hauses: 1953

Sonstiges

Die Miete wird indexiert.

Wir weisen darauf hin, dass ein gegenseitiger Kündigungsausschuss mit einer Laufzeit von 1,5 Jahren von den Vertragsparteien vereinbart wird. Nach Ablauf des Kündigungsausschlusses gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten.

Die Kaution ist an den Vermieter zu zahlen und beträgt das Dreifache der monatlichen Nettomiete. Der Betrag wird vom Mieter auf ein Mietkautionskonto des Vermieters überwiesen.

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Kontakt

Frau
Marleen Müller
040 – 300 500 24
m.mueller@schneiderimmo.de

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