2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Weidenstieg mit Terrasse zu mieten

Die Miete

Euro 806,- Nettokaltmiete | Euro 174,- Nebenkosten | Euro 980,- Warmmiete

Die Größe

2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche

Mietbeginn

verfügbar per Sofort

Was Sie zur Wohnung wissen sollten

Die Wohnung ist zentral im beliebten Eimsbüttel gelegen und auch zum angesagten Stadtteil Sternschanze ist es nicht weit. Die U2-Bahnstation Christuskirche ist fußläufig zu erreichen, ebenso die Kaifu-Lodge mit Fitness-Studio und Freibad. Der Alsterlauf vor der Tür lädt zum Spazieren ein.

Die Wohnung wurde komplett saniert. Ausgestattet ist die gepflegte Wohnung mit Laminat in Holzoptik im Wohnraum und Flur. Außerdem wurde eine neuen Einbauküche mit Geschirrspüler eingebaut. Das innenliegende Duschbad ist hell gefliest und verfügt über ein neues Waschbecken, neues WC und eine neue Dusche mit Glaswand. Die Wohnung verfügt zudem über einen separaten Wohnungseingang von der Straße aus. Des Weiteren gehören zu der Wohnung zwei Terrassen sowie ein Kellerabteil.

Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 99 kWh/(m²a) exkl. Warmwasser
Primärenergieträger: Fernwärme
Baujahr des Hauses: 1973

Sonstiges

Vereinbart wird eine Staffelmiete von 3 % alle zwei Jahre.
Zudem möchte wir darauf hinweisen, dass das Mietverhältnis mit einem gegenseitigen Kündigungsausschuss mit einer Laufzeit eines Jahres von den Vertragsparteien vereinbart wird. Nach Ablauf des Kündigungsausschlusses gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten.

Die Kaution ist an den Vermieter zu zahlen und beträgt das Dreifache der monatlichen Nettomiete. Der Betrag wird vom Mieter auf ein Mietkautionskonto des Vermieters überwiesen.

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Kontakt

Frau
Jessica Schneider
040 – 300 500 25
jessica@schneiderimmo.de

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