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2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon zu vermieten

21077 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    MV-BSP998
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Liselott-Kreidelmeyer-Hof 8
    21077 Hamburg
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    65,29 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.03.2021
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.238,00 €
  • Kaltmiete
    746,00 EUR
  • Heizkosten
    65,00 EUR
  • Nebenkosten
    133,00 EUR
  • Warmmiete
    944,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Einbauküche
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2018
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    39,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 39,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Objekt im Liselott-Kreidelmeyer-Hof 8 steht für modernes, hochwertiges Wohnen.

Die Wohnungen in diesem Objekt bestechen durch Helligkeit, die bodentiefen Fenster, großem Balkon, Fußboden mit Eichenholzparkett (gekalkt) und hochwertigen Markenküchen mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube, geöffnet zum Wohnraum.

Die Wohnungen sind mit hochwertigen, ausgewählten Materialien ausgestattet. Sie verfügen in allen Räumen über Fußbodenheizung und Be- und Entlüftungsanlage.

Ausstattung

Die 2-Zimmer-Wohnung ist aufgeteilt in einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum großen Balkon nach Süden, sowie ein Schlafzimmer.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche und WC. Das Bad ist gefliest mit sandfarbenen, großformatigen Fliesen. Ebenso verfügt die Wohnung über eine Abstellkammer mit Anschluss für eine Waschmaschine und einen Trockner.

• bodentiefe Duschwanne
• Markenküche
• Eichenholz Parkett, gekalkt
• Aufzug (Keller bis Obergeschoss)
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Kabelanschluss mit Breitbandnetz (Kabelgebühr in den Betriebskosten enthalten)
• zentrale und kontrollierte Entlüftungsanlage
• Kellerraum
• Es gibt die Möglichkeit einen Garagenstellplatz zu mieten für 60 € p. Monat.

Sonstige Informationen

• es kann ein PKW Garagenstellplatz für € 60,00 pro Monat angemietet werden.

• Die Miete wird indexiert.

• Wir weisen darauf hin, dass ein gegenseitiger Kündigungsausschluss mit einer Laufzeit von 1,5 Jahren von den Vertragsparteien vereinbart wird. Nach Ablauf des Kündigungsausschlusses gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten.

Weitere Angebote finden Sie auf www.schneiderimmo.de

Lage

Das Objekt befindet sich im Hamburger Stadtteil Sinstorf, auf der Sinstorfer Höhe. In direkter Nachbarschaft lädt ein Wanderweg zum Spazieren ein.

Die A7 erreichen Sie über die Anschlussstellen Marmstorf und Fleestedt in 5 Fahrminuten. Die B4 und B75 sind ebenso schnell zu erreichen.
Zur Hamburger City benötigt man ca. 25 km.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle liegt direkt am Sinstorfer Weg vor dem Neubaugebiet. Durch die gute Nahverkehrsverbindung der HVV Buslinien sind Sie in circa 10 Minuten am Harburger Bahnhof, sowie im Harburger Stadtzentrum.

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Axel Schneider Immobilien

Hermannstraße 40
20095 Hamburg
Telefon: +49(40)300500-50
E-Mail: info@schneiderimmo.de

Woerle & Heinicke

Hermannstraße 40
20095 Hamburg
Telefon: +49(40)300500-0
E-Mail: info@wh-immo.de

Öffnungszeiten

Mo-Do: 8:30-17:00
Fr: 8:30-14:30
Sa, So, Feiertags: Geschlossen

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