2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon zu vermieten
21077 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt IDMV-BSP998
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseLiselott-Kreidelmeyer-Hof 8
21077 Hamburg -
Etage2
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.65,29 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Baujahr2018
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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Verfügbar ab01.03.2021
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TiefgarageStellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution2.238,00 €
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Kaltmiete746,00 EUR
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Heizkosten65,00 EUR
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Nebenkosten133,00 EUR
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Warmmiete944,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon/Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Baujahr2018
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch39,60 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Objekt im Liselott-Kreidelmeyer-Hof 8 steht für modernes, hochwertiges Wohnen.
Die Wohnungen in diesem Objekt bestechen durch Helligkeit, die bodentiefen Fenster, großem Balkon, Fußboden mit Eichenholzparkett (gekalkt) und hochwertigen Markenküchen mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube, geöffnet zum Wohnraum.
Die Wohnungen sind mit hochwertigen, ausgewählten Materialien ausgestattet. Sie verfügen in allen Räumen über Fußbodenheizung und Be- und Entlüftungsanlage.
Ausstattung
Die 2-Zimmer-Wohnung ist aufgeteilt in einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum großen Balkon nach Süden, sowie ein Schlafzimmer.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche und WC. Das Bad ist gefliest mit sandfarbenen, großformatigen Fliesen. Ebenso verfügt die Wohnung über eine Abstellkammer mit Anschluss für eine Waschmaschine und einen Trockner.
• bodentiefe Duschwanne
• Markenküche
• Eichenholz Parkett, gekalkt
• Aufzug (Keller bis Obergeschoss)
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Kabelanschluss mit Breitbandnetz (Kabelgebühr in den Betriebskosten enthalten)
• zentrale und kontrollierte Entlüftungsanlage
• Kellerraum
• Es gibt die Möglichkeit einen Garagenstellplatz zu mieten für 60 € p. Monat.
Sonstige Informationen
• es kann ein PKW Garagenstellplatz für € 60,00 pro Monat angemietet werden.
• Die Miete wird indexiert.
• Wir weisen darauf hin, dass ein gegenseitiger Kündigungsausschluss mit einer Laufzeit von 1,5 Jahren von den Vertragsparteien vereinbart wird. Nach Ablauf des Kündigungsausschlusses gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten.
Weitere Angebote finden Sie auf www.schneiderimmo.de
Lage
Das Objekt befindet sich im Hamburger Stadtteil Sinstorf, auf der Sinstorfer Höhe. In direkter Nachbarschaft lädt ein Wanderweg zum Spazieren ein.
Die A7 erreichen Sie über die Anschlussstellen Marmstorf und Fleestedt in 5 Fahrminuten. Die B4 und B75 sind ebenso schnell zu erreichen.
Zur Hamburger City benötigt man ca. 25 km.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle liegt direkt am Sinstorfer Weg vor dem Neubaugebiet. Durch die gute Nahverkehrsverbindung der HVV Buslinien sind Sie in circa 10 Minuten am Harburger Bahnhof, sowie im Harburger Stadtzentrum.