2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Sinstorf
21077 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID57848
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseLiselott-Kreidelmeyer-Hof 8
21077 Hamburg -
Etage1
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.65,37 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr2018
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Kaution2.340,00 EUR
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Kaltmiete780,00 EUR
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Nebenkosten133,00 EUR
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Heizkosten140,00 EUR
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Warmmiete1.053,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr2018
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch39,60 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die zu vermietende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Neubau von 2018. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Einbauküche, Duschbad, Abstellkammer sowie einen großen Balkon.
Ausstattung
Wichtig: Die Kosten für Kaltwasser sind mit in den Heizkostenvorauszahlungen berechnet.
Sie müssen sich nicht bei Hamburg Wasser anmelden!
Die 2-Zimmer-Wohnung mit offener Küche zum Wohnbereich ist ausgestattet mit Echtholz-Eichenparkett. Das Schlafzimmer ist räumlich getrennt vom Wohnbereich.
Die Wohnungen in diesem Objekt bestechen durch ihre Helligkeit und die bodentiefen Fenster. Die Wohnungen sind mit hochwertigen, ausgewählten Materialien ausgestattet. Sie verfügen in allen Räumen über Fußbodenheizung und Be- und Entlüftungsanlage.
• bodentiefe Duschwanne
• Einbauküche
• Eichenholz Parkett, gekalkt
• Aufzug (Keller bis Obergeschoss)
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Kabelanschluss mit Breitbandnetz (Kabelgebühr in den Betriebskosten enthalten)
• Kaltwasserkosten sind in der Heizkostenvorauszahlung enthalten.
• zentrale und kontrollierte Entlüftungsanlage
Es kann ein Außenstellplatz für 30,00 € pro Monat angemietet werden.
Ein Kellerraum kann zur Verfügung gestellt werden.
Sonstige Informationen
Der Mietvertrag wird indexiert.
Mietbeginn optional: 01./15.04.2023.
Weitere Angebote finden Sie auf www.schneiderimmo.de
Lage
Das Objekt befindet sich im Hamburger Stadtteil Sinstorf, auf der Sinstorfer Höhe. In direkter Nachbarschaft lädt ein Wanderweg zum Spazieren ein.
Die A7 erreichen Sie über die Anschlussstellen Marmstorf und Fleestedt in 5 Fahrminuten. Die B4 und B75 sind ebenso schnell zu erreichen.
Zur Hamburger City benötigt man ca. 25 km.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle liegt direkt am Sinstorfer Weg vor dem Neubaugebiet. Durch die gute Nahverkehrsverbindung der HVV Buslinien sind Sie in circa 10 Minuten am Harburger Bahnhof, sowie im Harburger Stadtzentrum.
Liselott-Kreidelmeyer-Hof 8, 21077 Hamburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)
