Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus
22391 Hamburg, Grundstück gemischt genutzt zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID58348
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ObjekttypenGrundstück, Grundstück gemischt genutzt
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Adresse22391 Hamburg
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Grundstück ca.1.104 m²
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Gesamtfläche ca.1.107 m²
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AusstattungStandard
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Erschließungvollerschlossen
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision6,25 % zzgl. MwSt.
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Kaufpreis1.430.000 EUR
Energieausweis
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Energieausweisnicht vorhanden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Grundstück hat eine Fläche von 1.104 m² und ist zurzeit mit einem kleinen Einfamilienhaus bebaut.
Für das Grundstück gilt der Bebauungsplan Wellingsbüttel 16 vom 29. August 2014. Demnach darf innerhalb des Baufensters eine Grundfläche von 200 m² mit 2 Vollgeschosses in offener Bauweise bebaut werden. Hinzuzurechnen ist eine mögliche Staffelgeschossfläche. Es dürfen dabei maximal 5 Wohnungen geschaffen werden.
Das auf dem Grundstück befindliche Gebäude ist in massiver Bauweise mit Klinkerfassade um die Jahre 1962/63 errichtet worden, ist voll unterkellert und hat eine Wohnfläche von ca. 90m². Weiter befindet sich im hinteren Bereich des Grundstücks ein Schuppen in Holzbauweise.
Sonstige Informationen
Wir bieten das Grundstück zum Bau für ein Mehrfamilienhaus an. Die Courtage ist allein vom Käufer an uns zu zahlen bei erfolgreicher Vermittlung des Grundstücks und notarieller Beurkundung.
Lage
Das Grundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet mit 30-Zone, nördlich des Ohlsdorfer Friedhof im Stadtteil Wellingsbüttel in der Straße Eckerkamp. Die Grundstücksbreite beträgt cirka 17 Meter, die Tiefe cirka 65 Meter. Die Nachbarschaftsbebauung ist geprägt durch Einfamilienhäusern sowie neueren Mehrfamilienhausbauten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
