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170m² Bürofläche – Exklusiver Standort am Rathaus

20095 Hamburg, Bürohaus zur Miete

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170m² Bürofläche - Exklusiver Standort am Rathaus - Fölsch-Block am Rathausmarkt 170m² Bürofläche - Exklusiver Standort am Rathaus - Büroraum 170m² Bürofläche - Exklusiver Standort am Rathaus - Büroraum 2 170m² Bürofläche - Exklusiver Standort am Rathaus - Büroraum 3 170m² Bürofläche - Exklusiver Standort am Rathaus - Büroraum 4 170m² Bürofläche - Exklusiver Standort am Rathaus - Badezimmer 170m² Bürofläche - Exklusiver Standort am Rathaus - Badezimmer 170m² Bürofläche - Exklusiver Standort am Rathaus - Küche 170m² Bürofläche - Exklusiver Standort am Rathaus - Küche 170m² Bürofläche - Exklusiver Standort am Rathaus - Flur 170m² Bürofläche - Exklusiver Standort am Rathaus - Flur

Objektdaten

  • Objekt ID
    55789
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    20095 Hamburg
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    5
  • Bürofläche ca.
    170 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1951
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.04.2023
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    8901,20 €
    Die Maklercourtage beträgt 2 Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist vom Mieter nach Vertragsabschluss an uns zu zahlen.
  • Kaution
    10.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    3.060,00 EUR
  • Nebenkosten
    680,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1951
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    74,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 74,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zu vermietende Bürofläche befindet sich im 1.Obergeschoss des Kontorhauses Fölsch-Block (www.foelsch-block.de) in der Hamburger Innenstadt, direkt am Rathausmarkt. Das Büro verfügt über 4,5 Büroräume, einen Server-/Kopierraum, zwei getrennten WC-Anlagen und einer separaten Küchen.

Ausstattung

Die 4,5 Büroräume sind zurzeit mit einem beigen Teppichboden ausgelegt. Es befinden sich zwei Sanitärflächen (getrennt nach männlich/weiblich) auf der Etage. Ebenso gehört eine moderne Küche zur Mietung. Die Küche und der Flur sind ausgelegt mit Vinylboden.

Sonstige Informationen

Die Flächen werden optiert vermietet. Das heißt, dass zusätzlich zur Warmmiete 19% Mehrwertsteuer anfallen.
Das entspricht einer Warmmiete inkl. Mehrwertsteuer von € 4.081,70.

Weitere Angeboten finden Sie auf www.schneiderimmo.de.

Lage

Die Fläche ist zentral in der Hamburger Innenstadt zwischen der Europa-Passage und dem Rathaus gelegen. Die Hamburger Innenstadt besticht durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, mehrere U-/S-Bahnstationen (Jungfernstieg/Rathaus) sowie einige Buslinien sind fußläufig in kürzester Zeit erreicht. Des Weiteren gibt es viele Einkaufsgeschäfte und Restaurants in unmittelbarer Umgebung.

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Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Anschriften

Axel Schneider Immobilien /
Woerle & Heinicke

 

Hermannstraße 40
20095 Hamburg

Kontakt

Telefon: +49(40)300500-0
E-Mail: info@swh-immo.de
✉ Kundenportal

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Öffnungszeiten

Mo-Do: 8:30-17:00
Fr: 8:30-14:30
Sa, So, Feiertags: Geschlossen

© Copyright | NEUWERK
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