Bürofläche in bester Innenstadtlage direkt beim Rathaus in der Hermannstraße 40 zu mieten
20095 Hamburg, Bürohaus zur Miete
Objektdaten
-
Objekt ID50829
-
ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
-
Adresse20095 Hamburg
-
Etage2
-
Etagen im Haus5
-
Bürofläche ca.67 m²
-
Büroteilfläche ca.67 m²
-
HeizungsartZentralheizung
-
Baujahr1951
-
Zustandgepflegt
-
AusstattungStandard
-
ProvisionspflichtigJa
-
Mieterprovision (gewerblich)€ 3.336,76 zzgl. MwSt.
-
Kaution4.200,00 EUR
-
Kaltmiete1.072,00 EUR
-
Nebenkosten330,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Teppichboden
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
-
Baujahr1951
-
PrimärenergieträgerFernwärme-Dampf
-
Endenergiebedarf74,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die zu vermietende Bürofläche befindet sich im 2.Obergeschoss des Kontorhauses Fölsch-Block (www.foelsch-block.de) in der Hamburger Innenstadt, direkt am Rathausmarkt.
Das Büro verfügt über 3 Büroräume, einen Server-/Kopierraum und einer abgetrennten Küchenfläche.
Das außerhalb der Mietung gelegene WC wird von 3 weiteren Mietern auf der Etage genutzt.
Ausgerichtet ist das Büro zum ruhigen und hellen Innenhof des Gebäudes.
Ausstattung
Es befindet sich eine kleine Küchenzeile mit einer Spüle, Einbauschränken und der Möglichkeit einen Kühlschrank anzuschließen in einem separat abgetrennten Bereich.
Das auf dem ruhigen Flur gelegene WC wird von drei weiteren Mieterin genutzt.
Sonstige Informationen
Die Flächen werden optiert vermietet. Das heißt, dass zusätzlich zur Warmmiete 19% Mehrwertsteuer anfallen.
Das entspricht einer Warmmiete inkl. Mehrwertsteuer von € 1.668,38.
Die Maklergebühr beträgt das 2 - fache einer Bruttomiete zzgl. 19 % Mehrwertsteuer.
Die Courtage ist nach Abschluss eines Mietvertrages über diese Mietung fällig und vom Mieter an uns zu zahlen.
Weitere Angeboten finden Sie auf www.schneiderimmo.de.
Lage
Die Fläche ist zentral in der Hamburger Innenstadt zwischen der Europa-Passage und dem Rathaus gelegen. Die Hamburger Innenstadt besticht durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, mehrere U-/S-Bahnstationen (Jungfernstieg/Rathaus) sowie einige Buslinien sind fußläufig in kürzester Zeit erreicht. Des Weiteren gibt es viele Einkaufsgeschäfte und Restaurants in unmittelbarer Umgebung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
