Büroflächen im 2.OG mit Blick aufs Rathaus
20095 Hamburg, Bürofläche zur Miete
Objektdaten
-
Objekt ID56808
-
ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
-
Adresse20095 Hamburg
-
Etage2
-
Etagen im Haus6
-
Bürofläche ca.126,30 m²
-
Baujahr1952
-
Zustandgepflegt
-
AusstattungStandard
-
ProvisionspflichtigJa
-
Mieterprovision (gewerblich)6.307€
Die Maklercourtage beträgt 2 Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist vom Mieter nach Vertragsabschluss an uns zu zahlen -
Kaution6.255,00 EUR
-
Kaltmiete2.085,00 EUR
-
Nebenkosten565,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ DV-Verkabelung
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Teppichboden
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
-
Baujahr1952
-
PrimärenergieträgerFernwärme
-
Endenergieverbrauch176,92 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Büroflächen befinden sich in einem Altbau um die 1900er rum. Die Flächen befinden sich im 2. Obergeschoss des Hauses. Das Objekt besitzt einen Aufzug.
Ausstattung
Die Büroflächen sind mit einem blauen Teppichboden und einer Küchenpantry ausgestattet. Von zwei Zimmern haben Sie durch die großen Fenster zur Schauenburgerstraße hin einen herrlichen Blick auf das Hamburger Rathaus. Die Mietfläche hat zudem noch zwei neuere WC-Anlagen.
Sonstige Informationen
Die Flächen werden optiert vermietet. Das heißt, dass zusätzlich zur Warmmiete 19% Mehrwertsteuer anfallen.
Das entspricht einer Warmmiete inkl. Mehrwertsteuer von € 3.153,50.
Die Gewerbefläche kann nach Rücksprache früher angemietet werden.
Weitere Angeboten finden Sie auf www.schneiderimmo.de.
Lage
Mitten im Zentrum am Hamburger Rathaus liegt dieses Bürofläche mit Blick auf das Hamburger Rathaus.
Die Bahnstation U3 liegt nur 100 Meter entfernt, der Jungfernstieg mit den Linien U1/U2/U4 und S-Bahnen liegt nur 500 Meter entfernt. Die Einkaufsstraße Mönckebergstraße beginnt direkt vor der Haustür. Zentraler kann man nicht arbeiten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
